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Saint-Céré

INSEE 46251 · Département 46 · CP 46400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 38 en 2025
▲ +72.7 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

14 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -99.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -87.8 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 21 en 2025
▲ +5.0 %
Tendance des prix (1 an)0
Tendance des prix (3 ans)0
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 13 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 059 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
3 429
Accessibilité70
Activité du marché61
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
2 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -99.9 %
Population
3 429
Accessibilité100
Activité du marché17
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
991 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
3 429
Accessibilité74
Activité du marché45
Homogénéité du marché81
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2024

National

68 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 061 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +22.8 %
Population
3 429
Accessibilité77
Activité du marché52
Homogénéité du marché77
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 033 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -9.1 %
Population
3 429
Accessibilité72
Activité du marché36
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2023

National

66 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
864 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
3 429
Accessibilité83
Activité du marché38
Homogénéité du marché76
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 137 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +20.1 %
Population
3 429
Accessibilité65
Activité du marché60
Homogénéité du marché60
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
877 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
3 429
Accessibilité82
Activité du marché36
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
946 €/m²
Transactions
36
Population
3 429
Accessibilité70
Activité du marché54
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
957 €/m²
Transactions
22
Population
3 429
Accessibilité78
Activité du marché29
Homogénéité du marché81
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).