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Villeréal

INSEE 47324 · Département 47 · CP 47210

MaisonVolatile+87.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

65 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +87.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +23.9 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -31.3 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume18
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 663 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +87.9 %
Population
1 261
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 417 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +21.3 %
Population
1 261
AccessibilitéFacteur limitant
49
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 168 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -16.6 %
Population
1 261
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 400 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +38.0 %
Population
1 261
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 015 €/m²
Transactions
36
Population
1 261
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

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