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Saint-Chély-d'Apcher

INSEE 48140 · Département 48 · CP 48200

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

55 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -26.7 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume21
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

63 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +191.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.2 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.4 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 616 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +20.2 %
Population
3 955
Accessibilité47
Activité du marché37
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 162 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +191.8 %
Population
3 955
Accessibilité75
Activité du marché42
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 344 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
3 955
Accessibilité57
Activité du marché42
Homogénéité du marché97
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
398 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -56.2 %
Population
3 955
Accessibilité94
Activité du marché10
Homogénéité du marché70
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 296 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -20.7 %
Population
3 955
Accessibilité60
Activité du marché23
Homogénéité du marché57
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
909 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
3 955
Accessibilité82
Activité du marché41
Homogénéité du marché72
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 634 €/m²
Transactions
13
Population
3 955
Accessibilité45
Activité du marché17
Homogénéité du marché89
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
868 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -43.2 %
Population
3 955
Accessibilité82
Activité du marché22
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20211 type de bien

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 528 €/m²
Transactions
20
Population
3 955
Accessibilité62
Activité du marché26
Homogénéité du marché90
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).