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Cantenay-Épinard

INSEE 49055 · Département 49 · CP 49460

MaisonEn forte hausse+16.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

63 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +17.8 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -31.3 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)95
Tendance du volume18

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 812 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +16.8 %
Population
2 415
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 408 €/m²
Transactions
16
Population
2 415
Accessibilité
30
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 720 €/m²
Transactions
12
Population
2 415
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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