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La Ménitré

INSEE 49201 · Département 49 · CP 49250

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

46 / 100

Marché en forte baisse, trajectoire régulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -12.5 %
Nombre de ventes13 ventes en 2023 → 12 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -7.7 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
954 €/m²
Transactions
12
Population
2 079
Accessibilité81
Activité du marché10
Homogénéité du marché93
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 132 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -12.5 %
Population
2 079
Accessibilité67
Activité du marché22
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 294 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
2 079
Accessibilité60
Activité du marché31
Homogénéité du marché91
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 322 €/m²
Transactions
24
Population
2 079
Accessibilité57
Activité du marché41
Homogénéité du marché55
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 033 €/m²
Transactions
11
Population
2 079
Accessibilité77
Activité du marché6
Homogénéité du marché84
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.