datafrance.fr

Montreuil-Bellay

INSEE 49215 · Département 49 · CP 49260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

65 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +5.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.0 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 41 en 2025
▲ +24.2 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

72 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 060 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
3 746
Accessibilité70
Activité du marché68
Homogénéité du marché82
Qualité statistique82/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
900 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -26.6 %
Population
3 746
Accessibilité79
Activité du marché39
Homogénéité du marché77
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
716 €/m²
Transactions
21
Population
3 746
Accessibilité87
Activité du marché29
Homogénéité du marché90
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

64 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 227 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +34.2 %
Population
3 746
Accessibilité63
Activité du marché72
Homogénéité du marché51
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
914 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▼ -19.5 %
Population
3 746
Accessibilité77
Activité du marché50
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

65 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 136 €/m²
Transactions
78
Population
3 746
Accessibilité59
Activité du marché77
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100