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Mûrs-Erigné

INSEE 49223 · Département 49 · CP 49610

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

20 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -13.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -30.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -13.0 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 39 en 2025
▼ -13.3 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222024

75 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +198.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +7.2 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2023 → 18 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +5.9 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume51

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle47/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 693 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -30.6 %
Population
6 408
Accessibilité44
Activité du marché40
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 441 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
6 408
Accessibilité25
Activité du marché67
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 203 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +198.1 %
Population
6 408
Accessibilité49
Activité du marché54
Homogénéité du marché75
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 347 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
6 408
Accessibilité28
Activité du marché58
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
739 €/m²
Transactions
17
Population
6 408
Accessibilité87
Activité du marché21
Homogénéité du marché56
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 574 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +34.2 %
Population
6 408
Accessibilité22
Activité du marché77
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 918 €/m²
Transactions
77
Population
6 408
Accessibilité30
Activité du marché76
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 786 €/m²
Transactions
26
Population
6 408
Accessibilité55
Activité du marché34
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).