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Le Plessis-Grammoire

INSEE 49241 · Département 49 · CP 49124

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

78 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +80.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.9 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 31 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +106.7 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 198 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +80.4 %
Population
2 664
Accessibilité30
Activité du marché70
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 219 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -34.8 %
Population
2 664
Accessibilité63
Activité du marché19
Homogénéité du marché80
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 870 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +32.3 %
Population
2 664
Accessibilité40
Activité du marché45
Homogénéité du marché71
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 413 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +34.5 %
Population
2 664
Accessibilité54
Activité du marché39
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 051 €/m²
Transactions
19
Population
2 664
Accessibilité64
Activité du marché32
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.