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Val-du-Layon

INSEE 49292 · Département 49 · CP 49190

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

78 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +8.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.2 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 56 en 2025
▲ +93.1 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 582 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
3 510
Accessibilité49
Activité du marché70
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 429 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
3 510
Accessibilité53
Activité du marché60
Homogénéité du marché52
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 345 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
3 510
Accessibilité58
Activité du marché61
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -11.5 %
Population
3 510
Accessibilité60
Activité du marché21
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 412 €/m²
Transactions
60
Population
3 510
Accessibilité47
Activité du marché70
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100