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Seiches-sur-le-Loir

INSEE 49333 · Département 49 · CP 49140

MaisonEn hausse modérée+4.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.8 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -50.0 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire100

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 819 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
2 844
AccessibilitéAtout principal
37
Activité du marché
32
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
2 844
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 698 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
2 844
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 627 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
2 844
AccessibilitéAtout principal
43
Activité du marché
33
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 564 €/m²
Transactions
65
Population
2 844
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

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