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Gavray-sur-Sienne

INSEE 50197 · Département 50 · CP 50450

MaisonVolatile-27.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

37 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 40 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +110.5 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
907 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -27.4 %
Population
2 047
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marché
71
Qualité statistique80/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +57.9 %
Population
2 047
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

68 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
791 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -20.5 %
Population
2 047
Accessibilité
82
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
995 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -24.2 %
Population
2 047
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 313 €/m²
Transactions
13
Population
2 047
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
18
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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