Montbray

INSEE 50338 · Département 50 · CP 50410

MaisonVolatile+3.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

⚡

Volatile

2022–2025

41 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025: ▲ +3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025: ▼ -20.0 %/an
Nombre de ventes⚠ 11 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable: ▲ +45.5 %

Tendance des prix (1 an)55

Tendance des prix (3 ans)5

Tendance du volume76

⚠ Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Quelles communes lui ressemblent ?

Même strate, score proche et profil socio-économique comparable.

Villebaudon327 hab.73/100+0 pts Saint-Martin-le-Bouillant301 hab.73/100+0 pts Saint-Sébastien-de-Raids322 hab.71/100-1 pts Gouvets295 hab.72/100-1 pts Saint-Vigor-des-Monts284 hab.71/100-1 pts Lapenty381 hab.76/100+4 pts

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

73 / 100

5 932 communes

Strate (commune rurale)

71 / 100

490 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²: 218 €/m²
Transactions: 16
Variation 1 an: ▲ +3.7 %
Population: 340

AccessibilitéAtout principal

Activité du marchéFacteur limitant

Homogénéité du marché

20241 type de bien

Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (commune rurale)

54 / 100

375 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²: 210 €/m²
Transactions: 11
Variation 1 an: ▼ -53.8 %
Population: 340

AccessibilitéAtout principal

Activité du marchéFacteur limitant

Homogénéité du marché

20231 type de bien

Voir ↓

Maison

2023

National

75 / 100

5 646 communes

Strate (commune rurale)

63 / 100

472 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²: 455 €/m²
Transactions: 14
Variation 1 an: ▲ +7.1 %
Population: 340

AccessibilitéAtout principal

Activité du marchéFacteur limitant

Homogénéité du marché

20221 type de bien

Voir ↓

Maison

2022

National

77 / 100

7 253 communes

Strate (commune rurale)

80 / 100

842 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²: 425 €/m²
Transactions: 28
Population: 340

AccessibilitéAtout principal

Activité du marchéFacteur limitant

Homogénéité du marché

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