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Saint-Germain-sur-Ay

INSEE 50481 · Département 50 · CP 50430

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

39 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -23.1 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (commune rurale)

11 / 100

490 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 222 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
926
Accessibilité29
Activité du marché21
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (commune rurale)

24 / 100

375 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 234 €/m²
Transactions
13
Population
926
Accessibilité29
Activité du marché20
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (commune rurale)

34 / 100

842 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 333 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +49.3 %
Population
926
Accessibilité27
Activité du marché65
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (commune rurale)

39 / 100

1 275 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 563 €/m²
Transactions
32
Population
926
Accessibilité41
Activité du marché50
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).