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Sainte-Menehould

INSEE 51507 · Département 51 · CP 51800

MaisonEn forte hausse+24.0 %
AppartementVolatile+19.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212024

59 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.0 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +24.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +2.0 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2023 → 15 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -28.6 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

59 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +19.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +90.7 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 20 en 2025
▼ -16.7 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

75 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
779 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +19.9 %
Population
4 146
Accessibilité
85
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

71 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
779 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +24.0 %
Population
4 146
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

78 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
650 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +472.0 %
Population
4 146
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
59
Homogénéité du marché
86
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

68 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
628 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
4 146
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2023

National

78 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
114 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
4 146
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
97
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
692 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
4 146
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

82 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

84 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
112 €/m²
Transactions
391
Variation 1 an
▼ -58.2 %
Population
4 146
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marchéFacteur limitant
54
Homogénéité du marché
93
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

72 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
734 €/m²
Transactions
43
Population
4 146
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
60
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique86/100

Appartement

2021

National

83 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

90 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
268 €/m²
Transactions
85
Population
4 146
AccessibilitéAtout principal
96
Activité du marchéFacteur limitant
60
Homogénéité du marché
94
Qualité statistique100/100

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