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Joinville

INSEE 52250 · Département 52 · CP 52300

MaisonVolatile+120.5 %
AppartementEn forte baisse-82.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

77 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +120.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +16.6 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 21 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +110.0 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance des prix (3 ans)95
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 77 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212023

16 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -82.1 %
Nombre de ventes23 ventes en 2022 → 12 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -47.8 %
Tendance des prix (1 an)3
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
779 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +120.5 %
Population
2 915
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marché
62
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
353 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -49.5 %
Population
2 915
Accessibilité
95
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marchéAtout principal
97
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

72 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
700 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +42.4 %
Population
2 915
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
64
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
69 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -82.1 %
Population
2 915
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
7
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
492 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -24.2 %
Population
2 915
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
385 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -56.7 %
Population
2 915
Accessibilité
93
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marchéAtout principal
97
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
648 €/m²
Transactions
35
Population
2 915
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
54
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
888 €/m²
Transactions
12
Population
2 915
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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