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Cossé-le-Vivien

INSEE 53077 · Département 53 · CP 53230

MaisonEn baisse modérée-8.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

33 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -11.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.6 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 14 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -39.1 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
971 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
3 174
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 065 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -13.8 %
Population
3 174
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 235 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
3 174
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
816 €/m²
Transactions
11
Population
3 174
Accessibilité
85
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 406 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
3 174
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 287 €/m²
Transactions
49
Population
3 174
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100

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