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Torcé-Viviers-en-Charnie

INSEE 53265 · Département 53 · CP 53270

MaisonEn forte baisse-46.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

48 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -46.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +12.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +23.1 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume63

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (commune rurale)

28 / 100

490 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les communes rurales.

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
809 €/m²
Transactions
10
Population
768
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marché
80
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (commune rurale)

40 / 100

108 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 524 €/m²
Transactions
14
Population
768
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

66 / 100

7 253 communes

Strate (commune rurale)

62 / 100

842 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
567 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -46.1 %
Population
768
Accessibilité
91
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marchéAtout principal
97
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (commune rurale)

27 / 100

1 275 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 051 €/m²
Transactions
13
Population
768
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
18
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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