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Maxéville

INSEE 54357 · Département 54 · CP 54320

MaisonEn hausse modérée+11.2 %
AppartementVolatile+19.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

54 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.2 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -16.7 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume28
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

70 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +19.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +32630.1 %/an
Nombre de ventes49 ventes en 2024 → 82 en 2025
▲ +67.3 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)100
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 317 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
10 090
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

792 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 793 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▲ +19.6 %
Population
10 090
AccessibilitéFacteur limitant
46
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

21 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

819 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 083 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -15.1 %
Population
10 090
Accessibilité
16
Activité du marché
20
Homogénéité du marchéAtout principal
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

54 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 500 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
10 090
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique98/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

827 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 454 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
10 090
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

797 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 520 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +2971085426.3 %
Population
10 090
Accessibilité
56
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique86/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

839 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 402 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +21.8 %
Population
10 090
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
307
Variation 1 an
▼ -100.0 %
Population
10 090
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marchéFacteur limitant
51
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

837 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
1 972 €/m²
Transactions
36
Population
10 090
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 505 €/m²
Transactions
160
Population
10 090
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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