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Étain

INSEE 55181 · Département 55 · CP 55400

MaisonVolatile+55.8 %
AppartementEn hausse modérée+6.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +55.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +21.5 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -16.7 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume28
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

52 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -16.7 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 544 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +55.8 %
Population
3 375
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
883 €/m²
Transactions
11
Population
3 375
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
992 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +1925.4 %
Population
3 375
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marché
60
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

73 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
49 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -94.3 %
Population
3 375
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
961 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
3 375
Accessibilité
78
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
862 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -21.4 %
Population
3 375
Accessibilité
75
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
902 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +24.7 %
Population
3 375
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 096 €/m²
Transactions
35
Population
3 375
Accessibilité
54
Activité du marchéFacteur limitant
54
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
724 €/m²
Transactions
14
Population
3 375
Accessibilité
84
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

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