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Cléguer

INSEE 56040 · Département 56 · CP 56620

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

57 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +26.3 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 659 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +17.4 %
Population
3 460
Accessibilité45
Activité du marché57
Homogénéité du marché83
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 414 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +90.2 %
Population
3 460
Accessibilité54
Activité du marché61
Homogénéité du marché67
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
743 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -53.8 %
Population
3 460
Accessibilité86
Activité du marché25
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 609 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +46.3 %
Population
3 460
Accessibilité46
Activité du marché70
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
60
Population
3 460
Accessibilité61
Activité du marché70
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100