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Groix

INSEE 56069 · Département 56 · CP 56590

MaisonVolatile+104.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

76 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +104.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.7 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 43 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +230.8 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 76 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 841 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +104.5 %
Population
2 310
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 389 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -41.2 %
Population
2 310
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marché
14
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 361 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
2 310
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 273 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -23.5 %
Population
2 310
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
175 625 €/m²
Transactions
24
Population
2 310
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 970 €/m²
Transactions
71
Population
2 310
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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