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Guénin

INSEE 56074 · Département 56 · CP 56150

MaisonVolatile+25.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

58 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +25.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.6 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -8.3 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 470 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +25.3 %
Population
1 921
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 173 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +104.9 %
Population
1 921
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
48
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
573 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -51.5 %
Population
1 921
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 181 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
1 921
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 219 €/m²
Transactions
13
Population
1 921
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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