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Merlevenez

INSEE 56130 · Département 56 · CP 56700

MaisonEn forte hausse+19.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

53 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -15.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +19.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -15.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -18.2 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume27
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 323 €/m²
Transactions
10
Population
3 174
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 566 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +19.3 %
Population
3 174
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 151 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +25.0 %
Population
3 174
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 721 €/m²
Transactions
45
Population
3 174
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

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