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Monterblanc

INSEE 56137 · Département 56 · CP 56250

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

45 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +32.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -23.8 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +41.2 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)4
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 507 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +32.3 %
Population
3 356
Accessibilité51
Activité du marché61
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 139 €/m²
Transactions
17
Population
3 356
Accessibilité66
Activité du marché31
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 413 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +336.8 %
Population
3 356
Accessibilité11
Activité du marché82
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

15 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
83 329 €/m²
Transactions
38
Population
3 356
Accessibilité0
Activité du marché43
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

76 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
781 €/m²
Transactions
77
Population
3 356
Accessibilité79
Activité du marché76
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100