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Clamecy

INSEE 58079 · Département 58 · CP 58500

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +72.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.2 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 31 en 2025
▼ -6.1 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

10 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -47.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -23.0 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -29.2 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume21
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 8 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

81 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
686 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +72.8 %
Population
3 544
Accessibilité88
Activité du marché70
Homogénéité du marché86
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2025

National

67 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
158 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -47.7 %
Population
3 544
Accessibilité97
Activité du marché14
Homogénéité du marché92
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
397 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -44.4 %
Population
3 544
Accessibilité95
Activité du marché36
Homogénéité du marché58
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2024

National

72 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
303 €/m²
Transactions
24
Population
3 544
Accessibilité96
Activité du marché33
Homogénéité du marché85
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

81 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
714 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +14.3 %
Population
3 544
Accessibilité87
Activité du marché68
Homogénéité du marché90
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

78 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
625 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
3 544
Accessibilité90
Activité du marché57
Homogénéité du marché85
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

84 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

86 / 100

1 662 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
347 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +431.3 %
Population
3 544
Accessibilité95
Activité du marché70
Homogénéité du marché84
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

75 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
631 €/m²
Transactions
51
Population
3 544
Accessibilité87
Activité du marché65
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

80 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

86 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
65 €/m²
Transactions
42
Population
3 544
Accessibilité99
Activité du marché45
Homogénéité du marché98
Qualité statistique84/100