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Le Cateau-Cambrésis

INSEE 59136 · Département 59 · CP 59360

MaisonEn forte baisse-17.3 %
AppartementVolatile+107.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.6 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 102 en 2025
▲ +54.5 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +107.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 24 en 2025
▲ +14.3 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire15

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

70 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
675 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▼ -17.3 %
Population
6 764
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
59
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

71 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
859 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +107.8 %
Population
6 764
Accessibilité
77
Activité du marchéFacteur limitant
57
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

74 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
815 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
6 764
Accessibilité
69
Activité du marché
78
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

66 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
414 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -34.8 %
Population
6 764
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
89
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

70 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
729 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
6 764
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marché
63
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
634 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -26.9 %
Population
6 764
AccessibilitéAtout principal
85
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

72 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
829 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +8.7 %
Population
6 764
Accessibilité
67
Activité du marché
74
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

70 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
868 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
6 764
Accessibilité
75
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

75 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
763 €/m²
Transactions
132
Population
6 764
AccessibilitéFacteur limitant
66
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
72
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
807 €/m²
Transactions
33
Population
6 764
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

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