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Coutiches

INSEE 59158 · Département 59 · CP 59310

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

40 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -8.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.9 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 30 en 2025
▲ +3.4 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 356 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
3 436
Accessibilité57
Activité du marché55
Homogénéité du marché69
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 288 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -44.2 %
Population
3 436
Accessibilité59
Activité du marché33
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 310 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +28.9 %
Population
3 436
Accessibilité29
Activité du marché64
Homogénéité du marché56
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 792 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -19.1 %
Population
3 436
Accessibilité40
Activité du marché41
Homogénéité du marché69
Qualité statistique84/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 215 €/m²
Transactions
32
Population
3 436
Accessibilité23
Activité du marché50
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).