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Dechy

INSEE 59170 · Département 59 · CP 59187

MaisonVolatile-32.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

28 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -32.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.6 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 34 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +88.9 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 027 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -32.4 %
Population
5 338
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 519 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +58.6 %
Population
5 338
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
957 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -37.9 %
Population
5 338
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 541 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +13.8 %
Population
5 338
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 354 €/m²
Transactions
30
Population
5 338
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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