datafrance.fr

Lezennes

INSEE 59346 · Département 59 · CP 59260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 21 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +16.7 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 247 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
2 978
Accessibilité29
Activité du marché33
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 557 €/m²
Transactions
18
Population
2 978
Accessibilité22
Activité du marché34
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 838 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -13.9 %
Population
2 978
Accessibilité17
Activité du marché22
Homogénéité du marché67
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

19 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 719 €/m²
Transactions
13
Population
2 978
Accessibilité10
Activité du marché13
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 295 €/m²
Transactions
67
Population
2 978
Accessibilité9
Activité du marché73
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100