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Maing

INSEE 59369 · Département 59 · CP 59233

MaisonVolatile+15.9 %
AppartementVolatile+108.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.7 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 25 en 2025
▼ -40.5 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +108.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.5 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +9.1 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

68 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 106 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +15.9 %
Population
3 954
Accessibilité
69
Activité du marchéFacteur limitant
57
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 200 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +108.6 %
Population
3 954
Accessibilité
50
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

72 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
955 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +26.4 %
Population
3 954
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marché
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
55
Qualité statistique84/100

Appartement

2024

National

66 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 055 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +292.3 %
Population
3 954
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
755 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -57.6 %
Population
3 954
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2023

National

80 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

88 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
269 €/m²
Transactions
48
Population
3 954
AccessibilitéAtout principal
97
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marché
97
Qualité statistique96/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 782 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +41.9 %
Population
3 954
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 256 €/m²
Transactions
21
Population
3 954
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
36
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 212 €/m²
Transactions
18
Population
3 954
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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