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Marly

INSEE 59383 · Département 59 · CP 59770

MaisonEn hausse modérée+8.1 %
AppartementVolatile+706.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes117 ventes en 2024 → 118 en 2025
▲ +0.9 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +706.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +36.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -59.0 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 400 €/m²
Transactions
118
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
11 995
AccessibilitéFacteur limitant
46
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

792 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 579 €/m²
Transactions
31
Population
11 995
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

819 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 295 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▼ -14.6 %
Population
11 995
Accessibilité
51
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 516 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
11 995
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

20 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 982 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +706.0 %
Population
11 995
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

839 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 427 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
11 995
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

817 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
618 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -96.4 %
Population
11 995
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marché
84
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 459 €/m²
Transactions
147
Population
11 995
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

22 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

7 / 100

811 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
17 142 €/m²
Transactions
82
Population
11 995
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Marly · 1 400 €/m² · score 61/100 · datafrance