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Neuville-Saint-Rémy

INSEE 59428 · Département 59 · CP 59554

MaisonEn forte hausse+42.9 %
AppartementEn forte baisse-99.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

59 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +42.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.5 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 30 en 2025
▼ -37.5 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume14
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

16 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -99.8 %
Nombre de ventes20 ventes en 2021 → 10 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -50.0 %
Tendance des prix (1 an)0
Tendance du volume10

Tendance dans sa strate — 16 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 588 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +42.9 %
Population
4 012
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 111 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
4 012
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique96/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 034 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -25.7 %
Population
4 012
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 391 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -12.3 %
Population
4 012
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
60 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -99.8 %
Population
4 012
Accessibilité
99
Activité du marchéFacteur limitant
1
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 586 €/m²
Transactions
74
Population
4 012
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

10 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
25 809 €/m²
Transactions
20
Population
4 012
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
26
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

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