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Râches

INSEE 59486 · Département 59 · CP 59194

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

44 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -47.8 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 444 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +17.3 %
Population
2 672
Accessibilité53
Activité du marché40
Homogénéité du marché73
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 231 €/m²
Transactions
23
Population
2 672
Accessibilité62
Activité du marché44
Homogénéité du marché53
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 372 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +658.3 %
Population
2 672
Accessibilité55
Activité du marché58
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

71 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
181 €/m²
Transactions
42
Population
2 672
Accessibilité99
Activité du marché59
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100