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Sainghin-en-Mélantois

INSEE 59523 · Département 59 · CP 59262

MaisonEn baisse modérée-7.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données

En baisse modérée

20232025

59 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +19.4 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +25.0 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume65

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 325 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
2 840
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

14 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 598 €/m²
Transactions
12
Population
2 840
AccessibilitéAtout principal
18
Activité du marché
16
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 113 €/m²
Transactions
17
Population
2 840
AccessibilitéAtout principal
41
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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