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Zegerscappel

INSEE 59666 · Département 59 · CP 59470

MaisonVolatile+11.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

39 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -7.1 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 168 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
1 562
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 051 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +766.7 %
Population
1 562
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

74 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
121 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -90.9 %
Population
1 562
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
98
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 333 €/m²
Transactions
17
Population
1 562
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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