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Andeville

INSEE 60012 · Département 60 · CP 60570

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +53.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 20 en 2025
▼ -16.7 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume28
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 303 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +53.5 %
Population
3 434
Accessibilité27
Activité du marché59
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 500 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -33.6 %
Population
3 434
Accessibilité50
Activité du marché31
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 260 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
3 434
Accessibilité30
Activité du marché19
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 468 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
3 434
Accessibilité24
Activité du marché54
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 208 €/m²
Transactions
67
Population
3 434
Accessibilité24
Activité du marché73
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

67 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
179 €/m²
Transactions
12
Population
3 434
Accessibilité98
Activité du marché10
Homogénéité du marché99
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.