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Grandfresnoy

INSEE 60284 · Département 60 · CP 60680

MaisonEn forte baisse-28.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

33 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -13.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -28.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -13.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +25.0 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 396 €/m²
Transactions
12
Population
1 829
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 563 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -28.0 %
Population
1 829
Accessibilité
58
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 591 €/m²
Transactions
10
Population
1 829
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 171 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
1 829
AccessibilitéAtout principal
36
Activité du marché
16
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 369 €/m²
Transactions
18
Population
1 829
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéAtout principal
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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