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Le Mesnil-en-Thelle

INSEE 60398 · Département 60 · CP 60530

MaisonEn hausse modérée+5.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20212024

66 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +6.7 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +6.7 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2023 → 17 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +54.5 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)83
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire42

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 640 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
2 439
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

22 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 502 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
2 439
AccessibilitéAtout principal
31
Activité du marché
15
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 926 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +34.8 %
Population
2 439
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 171 €/m²
Transactions
15
Population
2 439
AccessibilitéAtout principal
30
Activité du marché
22
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

33 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 727 €/m²
Transactions
14
Population
2 439
Accessibilité
21
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

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