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Sées

INSEE 61464 · Département 61 · CP 61500

MaisonVolatile+1.4 %
AppartementVolatile+17.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

45 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 43 en 2025
▲ +53.6 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

54 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +17.2 %
Nombre de ventes19 ventes en 2022 → 19 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle48/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
917 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
4 168
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

66 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
904 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
4 168
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
51
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
940 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -19.0 %
Population
4 168
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 328 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +17.2 %
Population
4 168
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marché
48
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 160 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +59.1 %
Population
4 168
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 133 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +77.9 %
Population
4 168
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

72 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
729 €/m²
Transactions
61
Population
4 168
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marché
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
637 €/m²
Transactions
43
Population
4 168
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique86/100

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Sées · 917 €/m² · score 63/100 · datafrance