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Sées

INSEE 61464 · Département 61 · CP 61500

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

45 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 43 en 2025
▲ +53.6 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

54 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +17.2 %
Nombre de ventes19 ventes en 2022 → 19 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle48/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
917 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
4 168
Accessibilité78
Activité du marché59
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

68 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
904 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
4 168
Accessibilité79
Activité du marché51
Homogénéité du marché74
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
940 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -19.0 %
Population
4 168
Accessibilité77
Activité du marché35
Homogénéité du marché75
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 328 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +17.2 %
Population
4 168
Accessibilité70
Activité du marché48
Homogénéité du marché51
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 160 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +59.1 %
Population
4 168
Accessibilité65
Activité du marché78
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 133 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +77.9 %
Population
4 168
Accessibilité74
Activité du marché52
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

73 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
729 €/m²
Transactions
61
Population
4 168
Accessibilité82
Activité du marché70
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

71 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
637 €/m²
Transactions
43
Population
4 168
Accessibilité88
Activité du marché45
Homogénéité du marché76
Qualité statistique86/100