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Bagnoles de l'Orne Normandie

INSEE 61483 · Département 61 · CP 61140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 28 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +47.4 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +6.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.4 %/an
Nombre de ventes73 ventes en 2024 → 80 en 2025
▲ +9.6 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 644 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +18.2 %
Population
2 699
Accessibilité46
Activité du marché61
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 168 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
2 699
Accessibilité51
Activité du marché63
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 390 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +71.1 %
Population
2 699
Accessibilité55
Activité du marché60
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 057 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +23.2 %
Population
2 699
Accessibilité52
Activité du marché71
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
813 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -49.6 %
Population
2 699
Accessibilité83
Activité du marché41
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100

Appartement

2023

National

57 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 669 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
2 699
Accessibilité61
Activité du marché48
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 613 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +39.5 %
Population
2 699
Accessibilité46
Activité du marché63
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 800 €/m²
Transactions
157
Variation 1 an
▲ +35.0 %
Population
2 699
Accessibilité58
Activité du marché79
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 156 €/m²
Transactions
33
Population
2 699
Accessibilité58
Activité du marché52
Homogénéité du marché67
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 333 €/m²
Transactions
139
Population
2 699
Accessibilité67
Activité du marché71
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100