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Biache-Saint-Vaast

INSEE 62128 · Département 62 · CP 62118

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.2 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 42 en 2025
▲ +90.9 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 652 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
4 568
Accessibilité46
Activité du marché66
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 483 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -28.0 %
Population
4 568
Accessibilité51
Activité du marché30
Homogénéité du marché65
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 060 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +25.4 %
Population
4 568
Accessibilité35
Activité du marché44
Homogénéité du marché93
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 642 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
4 568
Accessibilité45
Activité du marché43
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 810 €/m²
Transactions
43
Population
4 568
Accessibilité33
Activité du marché60
Homogénéité du marché66
Qualité statistique86/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
908 €/m²
Transactions
10
Population
4 568
Accessibilité80
Activité du marché2
Homogénéité du marché76
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.