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Éperlecques

INSEE 62297 · Département 62 · CP 62910

MaisonVolatile-8.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

36 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.9 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 36 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +111.8 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)15
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 056 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
3 737
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 154 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +84.7 %
Population
3 737
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
625 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -56.7 %
Population
3 737
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 444 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +47.4 %
Population
3 737
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

67 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
980 €/m²
Transactions
39
Population
3 737
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
57
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

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