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Guînes

INSEE 62397 · Département 62 · CP 62340

MaisonEn baisse modérée-6.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 72 en 2025
▲ +118.2 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 304 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
5 479
AccessibilitéFacteur limitant
49
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 389 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +20.8 %
Population
5 479
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 151 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -18.3 %
Population
5 479
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marché
49
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 409 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
5 479
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 247 €/m²
Transactions
69
Population
5 479
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100

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