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Leforest

INSEE 62497 · Département 62 · CP 62790

MaisonEn hausse modérée+9.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.4 %/an
Nombre de ventes58 ventes en 2024 → 44 en 2025
▼ -24.1 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 584 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
7 060
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique88/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 453 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
7 060
AccessibilitéFacteur limitant
46
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 452 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
7 060
Accessibilité
48
Activité du marchéFacteur limitant
48
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 566 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
7 060
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 470 €/m²
Transactions
77
Population
7 060
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

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