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Longuenesse

INSEE 62525 · Département 62 · CP 62219

MaisonEn baisse modérée-6.4 %
AppartementEn forte hausse+642.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.0 %/an
Nombre de ventes61 ventes en 2024 → 75 en 2025
▲ +23.0 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

66 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +642.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -21.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +381.0 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume99

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle48/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

830 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 587 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
10 548
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

78 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

792 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
499 €/m²
Transactions
50
Population
10 548
Accessibilité
90
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

819 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 695 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
10 548
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marché
70
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 692 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
10 548
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

839 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 587 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
10 548
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marché
71
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

80 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

817 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 042 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +642.5 %
Population
10 548
AccessibilitéFacteur limitant
74
Activité du marché
78
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

837 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 456 €/m²
Transactions
83
Population
10 548
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
72
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

74 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

811 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
140 €/m²
Transactions
21
Population
10 548
Accessibilité
98
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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