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Outreau

INSEE 62643 · Département 62 · CP 62230

MaisonEn hausse modérée+4.6 %
AppartementEn forte baisse-17.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes131 ventes en 2024 → 131 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

67 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +15.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +154.5 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 654 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
13 138
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marché
78
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

792 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 454 €/m²
Transactions
15
Population
13 138
Accessibilité
63
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 582 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -8.2 %
Population
13 138
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marché
71
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 724 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
13 138
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

797 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
776 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -17.2 %
Population
13 138
Accessibilité
83
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
159
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
13 138
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marché
72
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

56 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
938 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -10.3 %
Population
13 138
Accessibilité
77
Activité du marchéFacteur limitant
11
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

837 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 511 €/m²
Transactions
168
Population
13 138
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

811 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 045 €/m²
Transactions
12
Population
13 138
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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