datafrance.fr
Menu

Le Portel

INSEE 62667 · Département 62 · CP 62480

MaisonEn forte hausse+15.2 %
AppartementEn forte hausse+24.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

61 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes55 ventes en 2024 → 62 en 2025
▲ +12.7 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +20.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +24.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +20.5 %/an
Nombre de ventes67 ventes en 2024 → 54 en 2025
▼ -19.4 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume27
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 778 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
8 768
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
74
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 957 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +24.6 %
Population
8 768
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 543 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -15.2 %
Population
8 768
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 571 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +48.8 %
Population
8 768
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 820 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
8 768
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
69
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 056 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
8 768
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 802 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +24.8 %
Population
8 768
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
76
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 119 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
8 768
Accessibilité
70
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 445 €/m²
Transactions
106
Population
8 768
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 225 €/m²
Transactions
50
Population
8 768
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
49
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.