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Le Portel

INSEE 62667 · Département 62 · CP 62480

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

61 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes55 ventes en 2024 → 62 en 2025
▲ +12.7 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +20.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +24.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +20.5 %/an
Nombre de ventes67 ventes en 2024 → 54 en 2025
▼ -19.4 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume27
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 778 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
8 768
Accessibilité41
Activité du marché74
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 957 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +24.6 %
Population
8 768
Accessibilité56
Activité du marché66
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 543 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -15.2 %
Population
8 768
Accessibilité49
Activité du marché54
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

59 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 571 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +48.8 %
Population
8 768
Accessibilité64
Activité du marché71
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 820 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
8 768
Accessibilité42
Activité du marché69
Homogénéité du marché85
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

66 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 056 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
8 768
Accessibilité78
Activité du marché50
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

61 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 802 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +24.8 %
Population
8 768
Accessibilité40
Activité du marché76
Homogénéité du marché85
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 119 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
8 768
Accessibilité75
Activité du marché44
Homogénéité du marché74
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 445 €/m²
Transactions
106
Population
8 768
Accessibilité46
Activité du marché84
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

61 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 225 €/m²
Transactions
50
Population
8 768
Accessibilité70
Activité du marché49
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100