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Saint-Omer

INSEE 62765 · Département 62 · CP 62500

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.4 %/an
Nombre de ventes121 ventes en 2024 → 128 en 2025
▲ +5.8 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +9.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.2 %/an
Nombre de ventes174 ventes en 2024 → 198 en 2025
▲ +13.8 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)87
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 364 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
14 382
Accessibilité56
Activité du marché67
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 616 €/m²
Transactions
198
Variation 1 an
▲ +12.4 %
Population
14 382
Accessibilité64
Activité du marché79
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

819 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 466 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
14 382
Accessibilité52
Activité du marché85
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

64 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 438 €/m²
Transactions
174
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
14 382
Accessibilité68
Activité du marché69
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

67 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

827 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 325 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
14 382
Accessibilité59
Activité du marché75
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

71 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

797 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 451 €/m²
Transactions
273
Variation 1 an
▲ +16.9 %
Population
14 382
Accessibilité67
Activité du marché83
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 346 €/m²
Transactions
168
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
14 382
Accessibilité56
Activité du marché77
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 241 €/m²
Transactions
271
Variation 1 an
▼ -16.0 %
Population
14 382
Accessibilité71
Activité du marché55
Homogénéité du marché50
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 231 €/m²
Transactions
183
Population
14 382
Accessibilité55
Activité du marché94
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

67 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 478 €/m²
Transactions
284
Population
14 382
Accessibilité63
Activité du marché83
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100