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Besse-et-Saint-Anastaise

INSEE 63038 · Département 63 · CP 63610

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

54 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -77.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +62.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +150.0 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume96

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

52 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes75 ventes en 2024 → 108 en 2025
▲ +44.0 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 091 €/m²
Transactions
11
Population
1 442
Accessibilité32
Activité du marché10
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 573 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▼ -12.5 %
Population
1 442
Accessibilité42
Activité du marché47
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 941 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
1 442
Accessibilité35
Activité du marché66
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

50 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 790 €/m²
Transactions
114
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
1 442
Accessibilité39
Activité du marché72
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

71 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
487 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -77.5 %
Population
1 442
Accessibilité94
Activité du marché26
Homogénéité du marché99
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 485 €/m²
Transactions
151
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
1 442
Accessibilité43
Activité du marché59
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

13 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

12 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 168 €/m²
Transactions
10
Population
1 442
Accessibilité25
Activité du marché3
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

56 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 426 €/m²
Transactions
119
Population
1 442
Accessibilité42
Activité du marché68
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100