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La Bourboule

INSEE 63047 · Département 63 · CP 63150

MaisonEn forte baisse-31.2 %
AppartementVolatile-5.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

24 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -31.2 %
Nombre de ventes22 ventes en 2021 → 16 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -27.3 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance du volume21

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

42 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +20.1 %/an
Nombre de ventes117 ventes en 2024 → 62 en 2025
▼ -47.0 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 676 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
1 727
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

63 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 767 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
1 727
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 676 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +73.2 %
Population
1 727
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
759 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -31.2 %
Population
1 727
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
968 €/m²
Transactions
175
Variation 1 an
▼ -20.0 %
Population
1 727
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 104 €/m²
Transactions
22
Population
1 727
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 210 €/m²
Transactions
180
Population
1 727
Accessibilité
68
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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